按揭的房子不动产证能拿回来吗，按揭的房子不动产证能拿回来吗怎么办

摘要：按揭的房子不动产证能拿回来。在还清贷款后，可以凭借银行出具的还款证明和房屋他项权证（或抵押登记证明）前往不动产登记机构办理注销手续，从而领取不动产证。若房屋产权...

按揭的房子不动产证能拿回来。在还清贷款后，可以凭借银行出具的还款证明和房屋他项权证（或抵押登记证明）前往不动产登记机构办理注销手续，从而领取不动产证。若房屋产权明晰且无争议，业主可凭购房合同和付款证明领取不动产权证书。此外，开发商在房屋交付后30日内未办理房产证，需承担违约责任。因此，在符合上述条件后，按揭房子的不动产证是可以拿回来的。

按揭的房子不动产证能拿回来吗怎么办

如果房子的按揭已经还清，那么不动产证是可以拿回来的。具体流程如下：

1. 申请人带着购房合同和贷款合同到银行提出申请，银行会对贷款合同进行审批。

2. 审批通过后，借款人需要带着相关材料到不动产登记机构办理注销抵押登记手续。

3. 拿回不动产证。

如果房子的按揭还未还清，那么不动产证会被银行抵押，不能拿回来。在这种情况下，需要先还清贷款，然后办理注销抵押登记手续，才能拿回不动产证。

此外，也可以由当事人携带身份证、户口本、房屋所有权证到房屋所在地的不动产登记中心申请变更登记。此时需要提交的材料有：

1. 申请人（代理人）的身份证明（身份证、户口本）；

2. 不动产登记证明；

3. 购房合同、发票等房屋买卖证明；

4. 贷款合同；

5. 结清证明、还款明细等贷款偿还证明；

6. 其他必要材料。

请注意，不同地区的具体流程和所需材料可能会有所不同，建议提前咨询当地的不动产登记机构或相关部门获取详细信息。

按揭的房子不动产证能拿回来吗

按揭的房子，不动产证是可以拿回来的。

在还清贷款后，可以凭借还款明细、银行盖章的还款证明以及身份证等相关材料去房产所在地的不动产登记中心申请办理不动产证变更登记手续。此时，需要提交原不动产权属证书、不动产登记证明、抵押权消灭或者预告登记的证明等材料。

如果房屋是贷款购买的，在没有还清贷款的情况下，不动产证上会显示为抵押状态。只有当房子的贷款全部还清后，抵押状态才会解除，这时才能拿到完全的所有权，即可以拿回不动产证。

请注意，以上信息仅供参考，建议咨询当地不动产登记中心或相关银行获取更详细和准确的信息。